Dolomieten 18

Suchen Sie nach einer geräumigen, sofort bewohnbaren Familienwohnung mit diesem kleinen Extra? Dann ist diese überraschend vollständig ausgestattete Wohnung auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², vier vollwertigen Schlafzimmern und mehreren zusätzlichen Wohnräumen bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Atmosphäre und Flexibilität.

Dieses Haus erzählt eine Geschichte des Wachstums und jahrelanger Wohnfreude. Seit der Errichtung im Jahr 2007 wurde es mit Sorgfalt gepflegt und ist zu einer warmen Heimat geworden. Dank der vollständigen Isolierung und des Energieetiketts A wird hier nicht nur bequem, sondern auch energieeffizient gewohnt.

Wohnen mit extra Lebensraum und Stimmung
Was diese Wohnung ausmacht, ist die spielerische und großzügige Aufteilung. Der mit Garten ausgestattete Wohnraum ist hell und geräumig gestaltet und verfügt über eine gemütliche Kaminanlage – ein schöner Ort, um sich in den kälteren Monaten zusammenzutreffen.

Die Wohnzimmer ist direkt mit der Gewächshaus und einer überdachten Außenküche verbunden, wodurch mehrere Wohnbereiche entstehen. Ideal als Arbeitsplatz, Spielraum oder zweiten Sitzbereich.

Die offene Küche auf der Vorderseite ist praktisch eingerichtet mit Kochinsel und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter eine Induktionskochplatte mit 4 Zonen und zusätzlicher Grillfunktion, Abzugshaube, Mikrowelle/Ofen, Kühlschrank/Frostschrank-Kombination, Geschirrspüler und einem Quooker.

Einteilung

Erdgeschoss
Eingang, Flur mit Badezimmer und Treppenaufgang. Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht, Kaminofen und Zugang zur Terrasse und überdachten Außenküche. Offene Küche an der Vorderseite.

Erste Etage
Drei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Waschbecken und zweitem WC.

Zweite Etage
Runde Obergeschoss mit einer großen, gemütlichen vierten Schlafzimmer und einem separaten, gut eingerichteten Waschraum. Aufgrund der großzügigen Abmessungen besteht die Möglichkeit, hier leicht ein zusätzliches Schlafzimmer zu realisieren.

Außenbereich mit Luxus und Erlebnis
Der Hinterhof wurde kürzlich (ca. 60 m²) mit neuen Terrakotta-Steinen renoviert und ist mit einer guten Regenwasserentwässerung ausgestattet. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist für ein maximales Außenleben eingerichtet.

Einzigartig sind die beiden Überdachungen mit Glastüren, durch die der Garten das ganze Jahr über genossen werden kann.

Hinter dem Garten befindet sich eine voll ausgestattete, überdachte Außenküche/BBQ-Anlage mit Warm- und Kaltwasser sowie einer elektrischen Abzugshaube – perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Die externe Lagerung bietet nicht nur Speicherplatz, sondern verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Lage
Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Assendelft. Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der NS-Bahnhof Krommenie-Assendelft liegt in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Amsterdam und Zaandam. Mit dem Auto sind die Ausfallstraßen in Richtung der Randstad leicht erreichbar.

Eigenschaften
• Ca. 131 m² Wohnfläche
• 4 vollwertige Schlafzimmer (Möglichkeit für 5)
• Serre + überdachte Außenküche
• Außenküche mit Wasseranschluss und -Abfluss sowie Abzug
• Kamin im Wohnzimmer
• Baujahr 2007
• Energielabel A, vollständig isoliert
• kürzlich renovierter Garten (ca. 60 m²)
• Externe Lagerung mit Infrarot-Sauna
• CV-Installation (2022, Miete)
• Ruhevolle und kinderfreundliche Lage
• Abgabe nach Absprache

Kurz und gut
Dieses prächtige Haus erzählt eine Geschichte – eine Geschichte von Anfang, Wachstum und Liebe. Als erste Eigentümer haben wir dieses Haus von Grund auf gesehen, wie es zu einer warmen Zuflucht gewachsen ist, in der eine Familie jahrelang mit Freude gelebt, gelacht und Erinnerungen geschaffen hat. Lesen Sie die vollständige Beschreibung